■案件內容介紹
公告案號：
114高62672
公告地址：
新北市汐止區福德二路400號8樓
公告建坪：
權狀坪數：80.60坪
使用坪數：80.60坪【主建物：47.10坪；附屬：7.73坪；車位：0坪
；公設：25.77坪；增建：0坪】
完工日期：107.09.14
公告地坪：24.07坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/05/07【2016萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1613萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1291萬】→時間未定
類型︰
一般事務所/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共17樓
鄰近學區︰
北峰國小.樟樹實中
鄰近交通︰
開車約7分鐘可達汐科火車站。
首都客運汐止一站公車站F915.藍21副線..等多線公車。
鄰近規劃中（施工中）的捷運民生汐止線SB11站，具未來增值潛力。
案件介紹︰
社區緊鄰基隆河畔，高層戶別具備永久的水岸景觀視野。
超大基地開發，基地面積廣達5,370坪，是汐止社后工業區內罕見的
大規模開發案。
大坪數規劃：產品以大戶格局為主，常見坪數落點在75至85坪，部
分合併戶甚至可達百坪，適合大型辦公室或企業總部進駐。
社區內規劃有溫泉會館，這在乙工商辦大樓中是極具特色的配置；基
地內除了商辦大樓外，規劃中亦包含一棟飯店大樓，形成複合式的商
業園區氛圍。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.建物拍定後點交。
2.現場查封時，據大樓管理員表示1224建號建物為空屋，無水無電
且未裝潢。現場履勘時，屋內有大量辦公設備、桌椅、電腦、雜物
等。門鎖已生鏽，屋內無人，不知屋內物品為何人所有。社區總幹
事稱為商辦、無車位，近一年半未見有人使用。惟現在實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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