🏠案件地址:新北市淡水區中正東路二段71-1號2樓-1｜山林海大廈
🌟產權資料
總坪數:15.78
主建坪:8.97
附屬坪:2.10
公設坪:4.71
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍05/06底標價:1043萬
第二拍未定底標價:834萬(預估)
第三拍未定底標價:667萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧3530建號拍定後點交。
2‧民國114年7月4日現場查封時，據債權人總幹事表示房屋為債務人自住，未出租，未配賦車位，管理費每月1,578元，債務人自113年3月起迄今皆未繳納。債權人於同年月13日具狀陳報房屋出租予第三人陳○聿，租賃期間至114年11月13日，租金每月22,300元。因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《給付管理費》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
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🌟成功得標後
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