| 土地特色 | 案名：獨家。海東80坪豪宅建地
委託價：1,568萬
地點：台南市安南區本淵路
面積：約80.81坪(267.17m²)
面寬：約5米
深度：約39.8米
土地種類：都市計畫區
物件類別：建地
使用分區：道路用地、「住三」住宅區
建蔽率：55%
容積率：165%
臨路：約8米
鄰近市場：
鄰近學校：海東國小、安南國中
公園綠地：淵中里活動中心
金融機構：土地銀行
物件特性：
一.見地段寧靜而轉型
本地段位於安南區內，鄰近傳統社區與新興住宅帶交融之處，城市的喧囂漸遠，生活節奏可慢可快，恬適而不失便利。
二.見朝向東南，光影溫柔灑入
朝東南方位，晨光與午後餘暉皆能傾灑室內，採光佳，空氣流動順，日常生活沐浴於自然光影之中。
三.見規劃明晰，建蔽容積具彈性
建蔽率55%，容積率165%，面寬約5米、深度達39.8米、臨路8米，區段格局分明，住宅規劃可塑性高，是自住或打造夢想宅的理想基地。
四.見機能配套，生活優雅便利
雖鄰近市郊，但走入本淵路與鄰里巷弄，採買、學校、綠地皆近在咫尺，外有市區便利，內有巷弄安靜。
五.見現況齊備，開發起步迅速
配備水錶、電錶，工程動能已備，就待新主人的構思，從細節開始著手，變身為屬於您的幸福基地。
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