龍井區｜東海商圈整棟6套房｜全新整理｜穩定收租｜總價1,588萬🏡
🔥正東海商圈×6間大套房｜全新整理｜設備齊全｜自住、收租兩相宜
想直接入手東海商圈整棟收租產品？這間6套房已經幫你規劃好了！
本案位於台中市龍井區新興路、東海商圈生活圈，現況規劃6房6衛，全棟1～2樓，建坪約33.06坪，土地約21.14坪。
屋況已整理，設備齊全，適合直接作為學生套房、上班族租屋使用，也可依需求保留部分空間自住，兼顧自住與收租。
鄰近東海大學、台中工業區、中科生活圈，學生與就業人口集中，對想找整棟收租、長期置產的買方來說，相當值得評估。
📌基本資料
💰總價：1,588萬元
💵每坪單價：約48.04萬元
📍地址：台中市龍井區新興路
🏡類型：透天／住家、套房
🏠建坪：約33.06坪
🌱土地坪數：約21.14坪
🛏格局：6房／6衛
🏢樓層：1～2樓／共2樓
📅屋齡：約47.2年
🧭座向：座西朝東
🛗電梯：無
🚗車位：無
📖土地分區：鄉村區乙種建築用地
✨物件特色
✅正東海商圈，整棟6套房稀有釋出
✅6房6衛，每房獨立衛浴
✅全新整理，省下前期整理時間
✅設備齊全，可直接規劃出租
✅鄰近東海大學，學生租屋需求穩定
✅近台中工業區、中科，上班族租屋市場也有支撐
✅整棟持有，管理更集中
✅自住、收租、長期置產皆可評估
✅總價1,588萬，直接入手東海整棟套房
🌳周邊生活機能
🎓東海大學
🏫龍峰國小
🏫四箴國中
🛍東海商圈
🏭台中工業區
🏢中部科學園區
🏥澄清醫院中港院區
🚗台灣大道
🚗向上路
🚗國道三號龍井交流道
生活採買、餐飲、交通與就業機能完整，對租屋族群相當便利。
⭐收租／置產亮點
⭐一棟6套房，收租管理集中
⭐東海商圈成熟租屋市場
⭐鄰近東海大學，學生客群穩定
⭐中科、工業區上班族也可成為租客來源
⭐全新整理，減少購入後整修負擔
⭐透天土地約21.14坪，兼顧房租收益與土地持有
⭐想找東海商圈整棟收租產品，這間可以優先安排看屋！
⚠️實際租金、出租率、投報率、隔間及出租用途，仍應依現況、租約、土地建物登記資料及相關法規確認。
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