| 土地特色 | 案名：新營A土庫國小426乙建
委託價：5,000萬
地點：台南市新營區
面積：約426.18坪(1,408.88m²)
面寬：約米
深度：約米
土地種類：非都市計畫區
物件類別：建地
使用分區：鄉村區
使用地類別：乙種建築用地
建蔽率：60%
容積率：240%
臨路：約5.5米
鄰近市場：新營第三公有零售市場
鄰近學校：土庫國小
公園綠地：新東環保公園
金融機構：後壁安溪寮郵局
物件特性：
1.走路可達土庫國小自住生活機能佳，親子就學超便利！
2.參考Google地圖，車程約5分鐘直達新營工業區，穩定就業帶動土地價值成長；約2分鐘接省道台1線快速銜接國道1號與市區，四通八達物流方便。
3.參考Google地圖車程約15分鐘即達柳營AI智慧機器人產業聚落政院拍板大南方產業計畫基地；約10分鐘抵達柳營奇美醫院醫療資源完善，適合照福機構、健康宅規劃。
3.參考Google地圖僅10分鐘至新營市區，生活圈行政中心、商圈、醫療、學區齊全，自住與出租兩相宜。
4.乙種建築用地使用靈活，合法可建，面積適中、臨路方正、規劃彈性高，地段潛力強，適合長期置產或短期開發。
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