■案件內容介紹
公告案號：
113宇147105甲
公告地址：
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號8樓
公告建坪：
權狀坪數：27.48坪
使用坪數：27.48坪【主建物：17.19坪；附屬：1.51坪；車位：0坪
；公設：8.78坪；增建：0坪】
完工日期：106.06.05
公告地坪：3.88坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/07/16【1083萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【867萬】→時間未定
第3拍000/00/00【694萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共15樓
鄰近學區︰
龍岡國小.龍興國中
鄰近交通︰
車行至中壢火車站11分鐘。
頂石頭(康貝特)公車站112北.115B..等多線公車。
案件介紹︰
近中壢火車站.雙面臨路.一樓大廳挑高七米
基地792坪，位龍岡地區，屬商業用地，距龍岡國小不遠。
共186戶2~4房及店面。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.現場查封，敲門無人回應，請鎖匠開門，後聽見債務人出聲稱其
已清償，不應執行，惟未表明本件使用情形。
2.管理人員表示12號8樓無車位，有積欠管理費，另機車車位是社
區共用。本件標的使用情形不明，拍定後不點交。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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