■案件內容介紹
公告案號：
113同131997
公告地址：
桃園市中壢區永福路1131號9樓
公告建坪：
權狀坪數：57.28坪
使用坪數：57.28坪【主建物：30.54坪；附屬：3.97坪；車位：0坪
；公設：22.77坪；增建：0坪】
完工日期：92.06.02
公告地坪：9.47坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/06/10【1399萬】點交→流標
第2拍114/07/22【1259.1萬】→流標
第3拍114/08/26【1133.3萬】→流標
第4拍114/09/23【1020.1萬】→待拍
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共14樓
鄰近學區︰
自立國小.自強國中
鄰近交通︰
永福市場公車站116
近中壢交流道，內壢車站
案件介紹︰
自立新村國宅社區係由台灣省政府與國防部合作興建改建老舊眷村，
由桃園市政府負責主辦興建。
共分A、B、C、D、E五區，計興建2315戶【其中國宅2300戶（A區
920戶、B區274戶、C區802戶、D區140戶、E區164戶），店舖
13戶（B、C區）、管理站及活動中心各1戶
自立新村國宅社區位於中壢區永福路，內壢火車站后側，是一個大型
的眷村。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件拍賣標的建物於揭示查封時因反鎖致無法入內調查，經函詢各
債務人（即共有人）使用現況然無人陳報，再經本院調取前案執行
紀錄閱明標的建物係由原債務人之母（即本件債務人）占有使用中；
2.則本件依前開紀錄，及債務人仍設籍於標的建物，認本件拍賣標的建
物由債務人占有使用中，故本件拍定後點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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