| 房子基本資料 |
| 案名 | 716 近中山國小捷運【▲窗地下整層商辦】林森北路432號 | 案號 | 台北114亥126048 |
| 地址 | 台北市中山區林森北路432號地下層( 低公設 20.65 坪 (公設比 17.2 % ) ) |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售3668萬 |
| 房子類型 | 法拍華廈_商辦_B1三角窗整層 | 總坪數 | 120.26 坪 |
| 格局 | ▲窗地下整層商辦 | 屋齡 | 30年 |
| 每坪單價 | 30.5萬/坪 | 公設比 | 17.2℅ |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 5
開標日期 : 115/07/16(四) 09：30
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| 建物所在樓層 | B1整層/共10樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件拍賣標的5257建號建物據本院現場查封時之現況，現無人居住使用，為空屋，無增建，屋內堆置部分雜物。本件拍定後點交。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震、火災受創及是否有非自然死亡情事等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年9月25日北市消調字第1143016729號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處114年9月25日北市都建使字第1146042209號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，經臺北市政府警察局中山分局115年2月26日北市警中分刑字第1153045937號函覆，依址查復未發生非自然死亡情形。
謄本資料→[謄本]：總坪數120.26坪[主建坪99.61坪，公設坪20.65坪(建號:5302)][RC造/商業用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：8950萬115年03月19日流標】
【第二拍：7160萬115年04月16日流標】
【第三拍：5729萬115年05月14日流標】
【第四拍：4584萬115年06月18日流標】
【第五拍：3668萬115年07月16日待標】
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H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 120.26 | 土地登記總坪數 | 12.47 |
| 主建物坪數 | 99.61 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | 20.65 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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