西屯區法拍屋
朝馬路大樓法拍
台中市法拍大樓
允將大有
【案名】
西屯區【允將大有】朝馬路168號11樓-3
【物件基本資料】
地址：台中市西屯區朝馬路168號11樓-3
類型：大樓
社區名稱：允將大有
樓層：11/28
屋齡：約9年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍2,400萬元
開標日期：115/11/20（五）09:00
保證金：720萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：台中地方法院
案號：114助亥5781
【坪數說明】
總坪數：54.71坪（主建物28.78坪、附屬5.62坪、公設20.31坪）
土地：合計約3.46坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：允將大有
◆屋齡約9年
【生活機能】
位於西屯區朝馬路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→不點交
1‧本件於查封測量時，據在場人稱建物含機械車位目前出租給第三人使用，租金每月新臺幣38000元，租賃期限自民國114年6月17日起至115年6月16日止，租約到期自動續約一年，並提出租約影本。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後不點交。
2‧土地之編定使用種類為變更臺西屯區都市計畫第四之一種商業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3‧集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
4‧依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
5‧建物有無積欠管理費用不明，此部分應由拍定人自理。《給付票款/債權人金門電器音響股份有限公司》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]
【拍賣紀錄】
第一拍08/14｜3,000萬｜流標
第二拍｜115/11/20（五）
底價：2,400萬
保證金：720萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,920萬｜預估保證金：576萬
第四拍｜預估底價：1,536萬｜預估保證金：460.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。