(法拍屋)拍賣台北內湖公寓-台北內湖信義區永吉路278巷47弄1號1樓

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房子基本資料
案名	信義區永吉路公寓一樓捷運永春站五分埔	案號	115/01/20(二) 09:30
地址	台北市內湖區信義區永吉路278巷47弄1號1樓
銷售狀態	待標中	售價	售3967萬
房子類型	法拍公寓_一樓	總登記坪數	31.35 坪
格局	0房	屋齡	50年以上
每坪單價	126.54萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2026/01/20(二) 09:30
建物所在樓層	1樓/共4樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧267建號建物目前為空屋，管理鑰匙的持有者為債權人之代理人及顏o禎。 2‧4415建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經松山地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記時，仍須檢附合法建物證明文件；且經臺北市政府建築管理工程處列為水平增建違章建築，為既存違章建築，並列入分類分期處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧298地號土地為建物永吉路278巷47弄1號外延道路用地，約占一半用地，經現場測量後，有增改建之情形。 4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 5‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物（變價）》【保證金】 793.4萬【拍賣履歴】一拍2026/01/20底標價格3967萬二拍底標價格3173.6萬三拍底標價格2538.9萬四拍底標價格2031.1萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	31.35	土地登記總坪數	18.45
主建物坪數		停車位坪數
附屬建物坪數		公共設施坪數
增建坪數	6.11	地下室坪數
房子周邊環境
生活機能	永吉市場，永吉公園與永春市場	鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區	興雅國小，永吉國中	捷運站	永春
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw