■案件內容介紹
公告案號：
114吉97059
公告地址：
台北市內湖區安泰街53巷5號1樓
公告建坪：
權狀坪數：34.07坪
使用坪數：34.07坪【主建物：27.83坪；附屬：2.82坪；車位：0坪
；公設：3.42坪；增建：0坪】
完工日期：73.07.06
公告地坪：9.05坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/05/06【1875萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1500萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1200萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
東湖國小.東湖國中
鄰近交通︰
步行至東湖捷運站18分鐘。
安泰里公車站藍51線公車。
案件介紹︰
屬於東湖地區較外圍的純住宅區。雖然步行範圍內的商業活動較少，
但具備基本的生活便利性與獨特的餐飲名店。
雖然位於巷弄深處，但該地址步行1分鐘內即有兩家當地極具名氣的
小吃。
需騎車或搭車前往東湖商圈，那裡有全聯、康是美及各式連鎖餐飲，
生活機能發展非常成熟。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.27建號拍定後點交。
2.債務人具狀陳報執行標的為其及家人共同居住，有海砂屋情形；內
湖分局函覆為債務人及其家屬自行居住使用。
3.債務人於115年1月26日具狀陳報本件土地所有權人得參與「擬訂
臺北市內湖區東湖段五小段234地號等4筆土地都市更新事業計畫
及權利變換計畫案」，是否屬實，應買人應自行查明。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com