拍賣台北大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：❶信義路五段109號3樓-9❷信義路五段109號4樓-8
◆主建物：16.49坪
◆附屬：1.61坪
◆公設：41.64坪
◆土地：5.7坪
◆土地現值：【特定業務區■115年公告現值：1097983元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3+4樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東南
◆管理費用：110元/坪
◆車位清潔費用：700元/個

◎房屋特點：【挑高4米，建案基地約1259坪，地上12層地下4層電梯大廈】，「時代廣場」1997年，由擎碧建設所興建，10-40坪的坪數房型，坐落在信義區精華地段，住戶們在家就能欣賞101煙火，堪稱是「蛋黃中的蛋黃」
◎交通動線：信義路，松德路口，交通動線良好
◎捷運站：距捷運象山站僅350公尺
◎公車站牌：距國稅局宿舍站步行約5分鐘，可搭乘46、277、207、33、621號公車
◎生活機能：距新光三越百貨商圈步行約7分鐘、市政府、信義廣場、附近有微風南山、路易莎咖啡，生活機能良好
◎鄰近學校：博愛國小、興雅國中
◎公園綠地：中強公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧592建號、628建號坐落於36-3地號土地，經法院現場查封，債務人在場陳稱，592建號係由債務人自行居住使用，並無出租或租借他人，經檢視無增建，拍定後點交。628建號經債務人在場陳稱，然債務人嗣後陳報628建物，於114.5.1起借用第三人李OO，法院係於113.11.7查封，該使用借貸為查封後所為，故拍定後【點交】。
2‧本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/15底標價：4358萬
第二拍未定底標價：3487萬
第三拍未定底標價：2790萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)