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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：復興北路179號2樓
◆主建物：128.85坪
◆附屬：2.12坪
◆公設：30.40坪
◆土地：9.82坪
◆土地現值：
【第參種商業區■115年公告現值：1032453元/㎡】
【第參種商業區■115年公告現值：1149000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西
◎房屋特點：【南京復興雙捷運核心，超大坪數商辦，捷運出口正旁，不點交/優先權】
◎交通動線：復興北路與南京東路交叉口黃金地段，建國高架直連中山高速公路，往返台北市中心及南北縱貫快捷無礙，交通動線良好
◎捷運站：南京復興站（文湖線BR11＋松山新店線G16），步行約2分鐘
◎公車站牌：復興南京路口站（多路線）
◎生活機能：慶城街一號美食商圈（異國料理、主題餐廳薈萃）、兄弟大飯店、周邊銀行林立、全聯福利中心Pxmart、行天宮文化商圈步行可達，生活機能良好
◎公園綠地：大安森林公園（車程可達）
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的2樓，據正倪文化資訊館陳報稱，現出租與其作E書漫時尚覽讀概念館使用，租賃期間自108年2月1日至116年1月31日止，租金為每月80,000元，訂有書面租賃契約可稽，故拍定後【不點交】。土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年7月16日北市消調字第1133033482號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為66年1月7日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局松山分局113年7月16日北市警松分刑字第1133055648號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年7月18日北市都建使字第1136146943號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣共有物全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照））《分割共有物(變價)》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍03/25底標價：23239萬
第二拍04/22底標價：18593萬
第三拍05/27底標價：14877萬
第四拍06/24底標價：13391萬
第五拍07/22底標價：10715萬
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100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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