拍賣台北萬華公寓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：青年路168巷49弄35號4樓-2
◆主建物：9.56坪
◆公設：1.75坪
◆土地：3.44坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：190000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層5層

◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：青年路、中華路二段、水源快速道路、捷運萬大線（興建中）。周邊公車班次密集，開車經由水源快速道路可快速接軌敦南、信義商圈或新店、中永和地區。未來捷運萬大線通車後，整體聯外交通與增值動線將更加發達
◎捷運站：捷運萬大線（興建中，鄰近加蚋站）
◎公車站牌：青年路站、青年公園(青年)站
◎生活機能：青年路商圈、南機場夜市、萬大路生活圈、雙和市場。地處文教與生活機能極其成熟的青年公園住宅圈，下樓步行即可包辦日常採買。周邊圍繞傳統早市、連鎖生鮮超市、藥局及診所。鄰近聞名遐邇的南機場夜市，各式在地排隊美食、小吃應有盡有，日常生活機能極具便利性。
◎鄰近學校：新和國小、萬大國小、雙園國中
◎公園綠地：青年公園（設有高爾夫球練習場、游泳池、棒球場）、青年九號公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧600建號建物據債務人在場稱由其居住使用，內部堆滿雜物，無法入內測量，由外部檢視無增建，拍定後【點交】。
2‧經查本院113年訴字第5855號侵權行為損害賠償案件判決書載明本件拍賣標的有漏水問題，導致樓下住戶受有損害，並有漏水修復之問題，請應買人注意。《侵權行為損害賠償》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/24底標價：623萬
第二拍未定底標價：499萬
第三拍未定底標價：400萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)