台北市士林區法拍屋｜放翁名廬電梯華廈｜附車位｜菁山路63號3樓
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台北法拍屋
士林法拍屋
菁山路法拍屋
放翁名廬法拍屋
士林電梯華廈法拍
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【物件基本資料】
房屋類型｜法拍華廈
所在樓層｜3樓／5樓
屋齡｜約31年
建物結構｜鋼筋混凝土造
主要用途｜住家用
法拍屋｜是
點交情形｜部分點交（車位不點交）
地址｜台北市士林區菁山路63號3樓
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【坪數與權狀資料】
總登記坪數｜73.83坪
主建物｜38.47坪
附屬建物｜5.51坪
公設坪數｜15.93坪
車位坪數｜13.92坪（機械車位）
土地持分｜45.16坪
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【拍賣資訊】
拍次｜第四拍
拍賣日期｜115／03／12
拍賣底價｜1586萬
每坪單價｜21.48萬／坪
保證金｜依法院公告
執行法院｜士林地方法院
執行狀態｜待標中
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→建物點交，車位不點交●
1．建物為債務人自住
拍定後點交
2．室內部分牆面
有壁癌情形
法院不負瑕疵擔保責任
3．車位為共有部分
位於地下二樓
須由區分所有權人協議使用
拍定後不點交
4．管理費及相關欠費
須由拍定人自行查明
※車位雖不點交，仍屬權利範圍，實務上多可協議使用
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【拍賣紀錄】
第一拍｜3085萬｜流標
第二拍｜2470萬｜流標
第三拍｜1979萬｜流標
第四拍｜1586萬｜115／03／12
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【生活機能】
文化大學生活圈
華岡藝校旁
環境清幽
公車淨水廠站
陽明山優質住宅區
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【物件特色】
73坪大坪數華廈
附機械車位
第四拍價格大幅修正
每坪僅21.48萬
台北市低單價產品
自住置產皆適合
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【專業代標與貸款說明】
本案為部分點交案件
法拍貸款分為
代墊尾款
一般房貸
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投標
貸款
點交
產權移轉
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【投標諮詢｜雙人代標】
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林宸妍Anna
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