外埔區法拍屋
甲后路五段華廈法拍
台中市法拍華廈
得意家園
【案名】
外埔區【得意家園】甲后路五段130巷46弄77號1樓
【物件基本資料】
地址：台中市外埔區甲后路五段130巷46弄77號1樓
類型：華廈
社區名稱：得意家園
樓層：1/7
屋齡：約33年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍340萬元
開標日期：115/12/01（二）14:30
保證金：68萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：法務部行政執行署
案號：110丁440433法
【坪數說明】
總坪數：35.20坪（主建物24.57坪、附屬3.32坪、公設7.31坪）
土地：合計約11.49坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：得意家園
【生活機能】
位於外埔區甲后路五段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→有點交
1‧建物於查封時義務人不在場，據在場人（姓名已隱去）稱拍賣建物係由義務人自行居住使用，拍定後依法點交，但如有其他依法不能點交之情事，執行分署得不點交。
2‧義務人積欠大樓管理費用之多寡、拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與義務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、移送機關（債權人）、義務人等均不能執該事由請求增減價金，如有爭議，由買受人自理。
3‧區分所有權之繼受人應繼受原區分所有權人依公寓大廈管理條例或規約所定之一切權利義務。
4‧通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：中執丁110年道罰執字第00440433號，道路交通管理處罰條例(罰鍰)執行/可通訊投標》原始公告無公設內容，但謄本有記載公設建號123，面積1567.86，持分1542/100000，請注意面積。投標地點：台中市西區建國北路二段100巷16號(可通訊投標以雙掛號將投標書暨保證金封存寄達台中大全街郵局第70號信箱)電話04-23751335#326或#126
【拍賣紀錄】
第一拍10/06｜530萬｜流標
第二拍11/03｜425萬｜流標
第三拍｜115/12/01（二）
底價：340萬
保證金：68萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：272萬｜預估保證金：54.4萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。