拍賣大安區華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：和平東路二段175巷5弄10號1樓
◆主建物：42.45坪(1層：42.45坪)
◆附屬：38.48坪(防空避難室：33.54坪，平台：4.76坪，花台：0.19坪)
◆公設：3.63坪
◆車位：【1樓車庫】
◆土地：11.14坪
◆土地現值：【第三種商業區(特)■115年公告現值：505737元/㎡】【道路用地■115年公告現值：477000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業區
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝北

◎車位：【1樓車庫】
◎房屋特點：【黃金1樓+地下室，使用空間大，近捷運科技大樓站】
◎交通動線：和平東路二段、復興南路二段、建國南路二段、建國高架道路，交通動線良好
◎捷運站：科技大樓站
◎公車站牌：國立臺北教育大學站、捷運科技大樓站
◎生活機能：科技大樓商圈、成功市場、全聯福利中心、遠企購物中心、各大連鎖餐飲，生活機能良好
◎鄰近學校：國立臺北教育大學附設實驗國民小學、龍門國民中學、國立臺灣大學
◎公園綠地：大安森林公園、安東公園
◎金融機構：國泰世華銀行、合作金庫、台北富邦銀行、玉山銀行
◎醫療診所：臺大醫院公館院區、中心綜合醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.據地政人員指界稱，889地號土地位於1795建號建物前方之紅磁磚空地；本件拍賣標的承租人台灣仲西輸送機股份有限公司陳報，業與債務人終止租約，並於115年4月30日搬遷，拍定後【點交】。888地號土地使用分區為第參種商業區(特)，889地號土地為道路用地(公共設施用地)。
2.據前揭承租人公司員工稱，原有漏水已修繕，地震造成廁所磁磚脫落。本件拍賣標的經向主管機關查詢：無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內沒有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《清償債務》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/22底標價：8382萬
第二拍10/20底標價：6707萬
第三拍未定底標價：5366萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)