■案件內容介紹
公告案號：
114職九286
公告地址：
新北市三峽區民生街1巷1-68號11樓
公告建坪：
權狀坪數：47.46坪
使用坪數：47.46坪【主建物：23.14坪；附屬：3.15坪；車位：9.31坪
；公設：11.86坪；增建：0坪】
完工日期：110.06.03
公告地坪：8.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/10/01【2400萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1920萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1536萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共12樓
鄰近學區︰
北大國小.三峽國中
鄰近交通︰
距離未來三峽捷運站500米內。
國家教育研究院公車站802.885..等10多線公車。
案件介紹︰
由寶佳機構的佳鋐建設所興建，為樂河郡的系列推案，此為第11期。
規劃26-48坪的房型，地點在民生街靜巷內。
建案基地約1015坪，興建ABCD4棟地上12層地下4層的電梯大廈，
規劃2房(26、28、32坪)與3房(36、38、48坪)的房型，各棟平均一
層3戶共用1部電梯，合計共136戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室
、親子遊戲區、兒童遊戲區等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，社會局督導、社工隨同到場，經按門鈴無人應答，管
理員稱該屋無人居住，管理費都未繳納，規約約定該屋不可增建，
於地下1樓有停車位(編號117)，其上無車輛停放。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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