| 房子基本資料 |
| 案名 | 924實踐國小旁｜國泰市場內｜小資族採光公寓附頂加 | 案號 | 新北113速159559 |
| 地址 | 新北市板橋區國泰街70號5樓-27( 附同號第5層頂1層頂2層增建坪20.26坪 ) |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售760萬售609萬 |
| 房子類型 | 法拍公寓_附頂樓加蓋 | 總登記坪數 | 7.44 坪 |
| 格局 | 採光公寓附頂加 | 屋齡 | 48年 |
| 每坪單價 | 81.85萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 114/09/24(三) 14：30
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| 建物所在樓層 | 5+6+7樓/共5樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊//法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→拍賣標的經法院查封時，第三人在場表示：現由其所租賃使用，租期自110年12月3日起至111年12月2日止。嗣經本院再為履勘時，建物及頂樓加蓋部分均無人居住、使用。頂一層旁有一鐵門直通5樓建物，頂二層有內梯直達5樓。而建物門首張貼有停水通知單。本件拍賣標的除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。謄本資料→[謄本]：總坪數7.44坪[主建坪7.44坪]，另增建坪20.26坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：760萬114年08月27日流標】
【第二拍：609萬114年09月24日待標】
【第三拍：萬年月日】
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H0USEINFO→http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 7.44 | 土地登記總坪數 | 2.32 |
| 主建物坪數 | 7.44 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | |
| 增建坪數 | 20.26 | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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