拍賣新北土城大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：清水路228號5樓
◆主建物：26.5坪
◆附屬：6.08坪
◆公設：13.38坪
◆土地：7.69坪
◆土地現值【第二種住宅區■114年公告現值：142083元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋格局：3房/2廳/2衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：立仁街口，鄰近清水國小
◎捷運站：興建中，捷運新北樹林線LG10中正國中站步行約9分鐘
◎公車站牌：社區旁就有公車站牌（清水立仁街口站），可搭乘275、570、572、707、藍41、藍41延和路
◎生活機能：家樂福土城店步行5分鐘內、距新北市立圖書館步行約2～3分鐘，延吉市場商圈步行約10分鐘，社區旁有甜心園(222號)、築間幸福鍋物(立仁街52號)、萊爾富土城童話店、全聯福利中心土城立仁店等
◎鄰近學校：清水國小、清水高中國中部、永昇幼兒園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件建物查封時，債務人不在場，在場人即第三人曹O雪稱，其為債務人之妹妹，系爭房屋現由債務人本人及其家人共同居住使用，房屋大門上方有一部分水泥掉落。
2‧因系爭房屋為債務人本人與家屬自住，故拍定後點交。
3‧本件土地及建物登記謄本其他登記事項載明：「（限制登記事項）１１１年１２月３０日板登字第２７７９７０號，預告登記請求權人：林O修，未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人，義務人：曹O倩，限制範圍‧‧‧‧１１２年１月４日登記」等語。且就第三順位抵押權人之他項權利部載明：「流抵約定：債權已屆清償期而未受清償時，本抵押物所有權移屬抵押權人所有。」投標人應審慎評估此一風險後始為投標，拍定後拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/26底標價：2528萬
第二拍未定底標價：2023萬
第三拍未定底標價：1618萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)