新北土城法拍屋｜大同莊園2法拍｜海山站法拍大樓｜莊園街法拍
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土城法拍屋
大同莊園法拍
海山站法拍大樓
土城兩房車位
新北市土城區莊園街102號15樓
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【案名】
大同莊園2｜高樓層兩房車｜海山捷運生活圈
【拍賣資訊】
案號：115職二2金
拍次：第四拍
開標日期：115/05/27
拍賣底價：1152萬
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：大同莊園2
建物結構：RC造
建物樓層：15樓／19樓
屋齡：約3年
房屋朝向：朝東北
車位：坡道平面車位B4-17
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【坪數資料】
總坪數：38.61坪
主建物：16.57坪
附屬建物：1.74坪
公共設施：8.97坪
停車位：11.33坪
土地坪數：5.38坪
每坪單價：約29.84萬／坪
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【物件特色】
◎第四拍價格大幅下修，總價更具吸引力
◎大同莊園系列，土城知名大型社區
◎高樓層景觀戶，採光通風佳
◎屋齡僅3年，社區新穎
◎標準兩房搭配坡平車位，小家庭首選
◎近海山捷運站，交通便利
◎近日月光廣場、裕民商圈，生活機能成熟
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【交通機能】
◎捷運海山站步行約8～10分鐘
◎快速連接台65線、國道三號
◎公車站牌步行約1分鐘
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【生活機能】
◎樓下即有全家便利商店
◎近日月光廣場、秀泰影城、家樂福
◎鄰近海山商圈、裕民路商圈
◎近土城運動中心
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【學區與環境】
◎樂利國小
◎土城國中
◎新北高工
◎大安感官公園
◎斬龍山遺址文化公園
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【社區公設】
◎24小時物業管理
◎中庭花園
◎游泳池
◎健身房
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【法院筆錄摘要】
◎現場執行時為空屋
◎目前已斷水斷電
◎停車位無車輛停放
◎物業管理員表示原屋主曾於屋內發生墜樓事件
◎案件發生日期為113年8月21日
◎本件依現況點交
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【拍賣紀錄】
第一拍｜2250萬
第二拍｜1800萬
第三拍｜1440萬
第四拍｜1152萬
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【法拍貸款說明】
本案須備較高自備款，銀行核貸條件需依個人信用與案件狀況評估。法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作相關法拍案件。
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