貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：三樹路168巷21號2樓
◆主建物：23.81坪
◆附屬：4.81坪
◆土地：6.19坪
◆土地現值【一般農業區甲種建築用地■114年公告現值：46845元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西北
◎邊間
◎房屋格局：3房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：台北客運三峽二站、YouBike:三樹大德路口
◎生活機能：思夢樂、超商、銀行、農會、麥當勞、公園、火鍋、早餐店、公園
◎鄰近學校：龍埔國小
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的原於查封時由債務人出租予承租人謝O瑜，租約自111年6月1日至114年6月1日，後經債權人於114年7月16日查報，債務人於查封後之114年3月19日與同一承租人再簽訂租約，租約自114年6月1日至116年6月1日，現由承租人占有使用中，拍定後點交。
2‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。
3‧經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。另據新北市消防局表示，曾於111年10月15日受理標的地址之救護案件。惟因調查限度難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/26底標價：891萬
第二拍12/17底標價：713萬
第三拍未定底標價：571萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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