貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：龍濱路3-1號1樓
◆主建物：18.45坪
◆公設：9.67坪
◆車位：8.68坪
【1車║機械式║編號B4-19】
◆增建：9.53坪
◆土地：4.37坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：165000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/辦公室
◆房屋樓層：所在1+夾層樓/總樓層19樓
◆房屋朝向：朝東北
※注意：增建夾層
◎交通動線：這棟電梯大樓位於三重區龍濱路上，鄰近台北橋，周邊道路網路很便利，開車或騎車都能快速銜接建國高架，前往台北市區或板橋都很方便
◎捷運站：台北橋捷運站（蘆洲線R15/松山新店線G15）（約800公尺）
◎生活機能：附近生活機能良好，走路就能到三和夜市、家樂福，也有便利商店和小型超市，平常採買或宵夜都不成問題
◎鄰近學校：光榮國小（約500公尺）、附近也有光榮國民中學，家裡有小朋友的話，上學交通都很方便
◎金融機構：附近銀行林立，例如合作金庫銀行（約300公尺）、遠東國際商業銀行（約300公尺），提款、轉帳都方便
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的3081建號係夾層為增建，經新北市政府違章建築拆除大隊認定為垂直增建違章建築，為施工中或新建造之違章建築，限期拆除，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
2‧本院於查封時，債務人表示本件標的係自己居住，拍定後點交。
3‧另依建物謄本所示，本件2950建號建物之共用部分有一停車位，車位編號B4-19，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/09底標價：2603萬
第二拍未定底標價：2083萬
第三拍未定底標價：1666萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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