中和區法拍屋
中山路二段大樓法拍
新北市法拍大樓
台北圓心
【案名】
中和區【台北圓心】中山路二段122號4樓-3
【物件基本資料】
地址：新北市中和區中山路二段122號4樓-3
類型：大樓
社區名稱：台北圓心
樓層：4/14
屋齡：約31年
格局：格局以現況為準
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍3,522.6萬元
開標日期：115/11/18（三）10:30
保證金：704.6萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職九176金
【坪數說明】
總坪數：83.68坪（主建物59.76坪、公設23.92坪）
土地：合計約6.62坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：台北圓心
◆有電梯
【生活機能】
位於中和區中山路二段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧本件建物查封時現場由第三人禾研資訊有限公司使用，其向合志資訊有限公司承租，拍定後不予點交。第三人禾研資訊有限公司租賃關係業經法院除去（惟尚未確定），倘前開除去租賃關係之執行命令、於拍定前無人異議，或經異議後駁回確定，則拍定後點交；倘該除租命令或除去借貸命令有人異議並遭撤銷確定時，則拍定後不底交。
2‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣佈拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
5‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果(地籍圖)為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。《新北地方法院案號：114年度司執辰字第159408號，拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【拍賣紀錄】
第一拍07/29｜5,503.4萬｜流標
第二拍10/28｜4,403萬｜流標
第三拍｜115/11/18（三）
底價：3,522.6萬
保證金：704.6萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：2,818.1萬｜預估保證金：563.7萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。