(法拍屋)拍賣新北市新店區公寓-新北新店玫瑰路57巷31號

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房子基本資料
案名	新店區玫瑰路｜樓中樓挑高5.8米｜近輕軌玫瑰中國城站、家樂福	案號	114職九90金 114/11/05(三) 10:30
地址	新北市新店區玫瑰路57巷31號	社區/大樓	新北-玫瑰中國城
銷售狀態	待標中	售價	售1145萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	42.46 坪
格局	0房	屋齡	36年
每坪單價	26.97萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍部分點交開標日期 : 2025/11/05(三) 10:30
建物所在樓層	2,3樓/共5樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧據現場查封第三人侯先生(即債務人之叔叔)稱，本件拍賣標的由債務人之祖母居住使用，當初係以債務人之名義購入，提供祖母無償居住使用。土地使用分區為已開發建築密集地區。 2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件拍定後除共同使用部分1121及1177建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。《台北地方法院案號：112年度司執助庚字第14656號，侵權行為損害賠償》【保證金】 229萬【拍賣履歴】一拍2025/11/05底標價格1145萬二拍底標價格916萬三拍底標價格732.8萬四拍底標價格586.2萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	42.46	土地登記總坪數	18.9
主建物坪數	32.88	停車位坪數
附屬建物坪數	4.16	公共設施坪數	5.42
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近輕軌玫瑰中國城站、家樂福、耕莘醫院	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw