新北市板橋區法拍屋｜溪崑一街公寓
【案件狀態】待拍中
【案名】
板橋溪崑一街【公寓5樓】36.16坪
【物件基本資料】
📍地址：新北市板橋區溪崑一街58號5樓
⚖️案號：115協13586（新北地方法院）
🔨拍次：第一拍
📅拍賣日期：115/11/10（二）09:30
💰底價：1,433萬元（保證金287萬元）
🏠產品類型：公寓
🔑點交：點交
🏢樓層：5樓／5樓
📆屋齡：約36年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：36.16坪
▪️室內建物：35.22坪
▪️公設：0.94坪（公設比約2.6%）
▪️土地：約9.96坪
▪️第一拍單價：約39.6萬元／坪
【優勢重點】
✨新北市板橋區門牌
✨公設比約2.6%
✨拍定後點交
✨權狀36.16坪，建物單價約39.6萬元／坪
【查封筆錄重點】
1‧民國115年3月31日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「366之1地號位於門牌溪崑一街56號右側後方三角形土地，無路可達，與367地號毗鄰」。另據警察函復稱：「該址目前無人出入，債務人已經很長時間未居住該址」。頂樓有增建，非在本次拍賣範圍內，請應買人注意！366之1、367地號使用分區為第一種住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。2‧債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。3‧632建號拍定後點交。4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《拍賣抵押物》
【位置】
📍新北市板橋區溪崑一街
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/10｜1,433萬元｜待拍中
第二拍｜若流標八折推估｜約1,147萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「板橋區公寓＋點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
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📞林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
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