■案件內容介紹
公告案號：
114喜11902
公告地址：
新北市樹林區光興街242號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：25.87坪
使用坪數：46.15坪【主建物：20.42坪；附屬：5.45坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：20.28坪】
完工日期：72.11.24
公告地坪：20.24坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/21【1065萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【852萬】→時間未定
第3拍000/00/00【682萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3層/共2樓
鄰近學區︰
武林國小.三多國中
鄰近交通︰
可搭乘701、712、712副線、843、橘26公車，到【光榮街口】
站下車走光華街右轉，即抵達光興街。
案件介紹︰
近台北區監理所、樹林工業區、興仁花園夜市、家樂福樹林店。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本院現場查封時，債務人在場稱系爭房屋為自住，3樓為增建，
由內梯通往，無獨立衛浴設備，四面有牆壁及開窗，可單獨居住
使用。經地政人員測量，表示1、2樓後方均有增建，3樓整層為
增建。
2.本件553建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無
法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之
風險。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積
不符，請求增減價金，請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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