貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：三民路159巷19弄70號
◆主建物：35.72坪(1層：14.37坪，2層：14.37坪，3層：6.97坪)
◆車位：【1車║一樓自有車庫】
◆增建：47.63坪(1層：7.11坪，2層：3.99坪，3層：12.12坪，4層：11.54坪，5層：12.85坪)
◆土地：23.33坪
◆土地現值：【第四種住宅區■115年公告現值：199000元/㎡】【道路用地■115年公告现值：199000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3+4+5樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南
◎增建：47.63坪
◎車位：【1車║一樓自有車庫】
◎房屋特點：【一樓備有自有獨立車庫停車便利，近捷運小碧潭站，房屋面寬4.8米x深度9.9米】
◎交通動線：三民路、中正路、環河快速道路、國道三號(新店交流道)，交通動線良好
◎捷運站：小碧潭站、新店區公所站
◎公車站牌：崇光中學站、三民路站
◎生活機能：京站時尚廣場(小碧潭店)、萬家福(新店店)、樂家康超市、全聯福利中心、仁愛市場，生活機能良好
◎鄰近學校：新店高級中學、崇光高級中學、中正國民小學
◎公園綠地：三民公園、瑠公公園
◎金融機構：彰化銀行、台北富邦銀行、國泰世華銀行
◎醫療診所：耕莘醫院(新店總院)
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.本件拍賣標的2202建號現由債務人及其家人共同居住使用，屋內一樓前方空間作為車位使用，二樓設有神龕，並陳稱除部分牆面有壁癌情形外，無影響交易之特殊情事，拍定後【點交】。
2.4149建號為一至五樓增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊115年2月25日新北拆建二字第1152206023號函列為違章建築，爰依法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/15底標價：3231萬
第二拍未定底標價：2585萬
第三拍未定底標價：2068萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
|