新北市新店區法拍屋｜安祥路法拍｜伴吾別墅法拍｜新店三拍法拍｜新店山坡地法拍｜新店公寓法拍
新店法拍屋－安祥路106巷48號3樓｜伴吾別墅｜公寓｜不點交
房屋類型：公寓
建物所在樓層：3樓／總樓層4樓
屋齡：約28年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：43.10坪
主建物：24.40坪
附屬建物：2.92坪
公設坪數：4.65坪
停車位坪數：11.13坪（坡平車位）
土地登記坪數：27.46坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
車位：坡道平面（編號41）
地址：新北市新店區安祥路106巷48號3樓
生活機能：
安祥路106巷內，近安康路二段主幹道
公車「伴吾別墅站」：624、棕7、綠15、橘1
社區旁有全家、自由聯盟生鮮超市、家樂福、頂好、麥當勞
鄰近康橋中小學
山區大型社區（約609戶），有籃球場、公園，視野佳、夜景優
【法院筆錄摘要】
●點交情形：不點交
本件建物現由第三人許○芬主張有權占有，並稱其於89年間向債務人購買但未辦理過戶，後無償借予他人使用至今。
因占有人主張有權占有，執行法院無實體審判權，本件拍定後不點交，占有關係與車位使用由拍定人自行處理。
停車位情形複雜：
謄本原記載車位編號41，
占有人主張實際使用地下1樓47號車位，
實際權利與分管須拍定人自行釐清。
本件為多標拍賣案件，若其中一標賣得價金足以清償優先債權，其餘標即使達底價亦可能不予拍定或撤銷拍定。
【拍賣紀錄】
第一拍：966萬（114/12/31）
第二拍：773萬（115/01/28）
第三拍：619萬（115/02/25）
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