拍賣新北汐止廠房

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新台五路一段77號18樓-6
◆主建物：98.04坪
◆公設：65.71坪
◆車位：含於公設內
【3車║坡道平面║編號B4-060、061、063號】
◆土地：11.21坪
◆土地現值：【乙種工業區■115年公告現值：87200元/㎡】
◆房屋用途：鋼造/工商用
◆房屋樓層：所在18樓/總樓層21樓
◆房屋朝向：朝西北

◎產業機能：遠雄U-TOWN雲端複合建築、智慧化廠辦空間、企業形象加分、高樓層視野無遮蔽
◎交通動線：新台五路一段、大同路、國道一號(汐止交流道)、國道三號(汐止系統)、環東大道
◎捷運/台鐵：汐科火車站(出站即達)、捷運民生汐止線(規劃中)
◎生活機能：IFG遠雄廣場(購物、美食街、超商)、家樂福、星巴克、健身房、銀行群聚，樓下即是商場機能完備
◎鄰近產業：南港軟體園區、內湖科學園區、汐止科技園區
◎物流運輸：專屬卸貨區、貨梯規劃完善、大型載重電梯
◎公共設施：24小時頂級物業管理、智慧門禁、多元會議室租借、雲端機房服務
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧300建號（除停車位外）拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧112年11月28日現場查封時，在場人稱房屋係債務人宏茂光電股份有限公司營業使用；727建號為編號060、061、063號停車位，位於B4，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/11底標價：4390萬
第二拍未定底標價：3512萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)