■案件內容介紹
公告案號：
113順131068一
公告地址：
新北市鶯歌區育才街88號5樓
公告建坪：
權狀坪數：32.59坪
使用坪數：32.59坪【主建物：27.38坪；附屬：3.44坪；車位：0坪
；公設：1.77坪；增建：0坪】
完工日期：78.11.28
公告地坪：8.07坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍108/02/19【480萬】有點交→流標
第2拍108/04/02【384萬】→流標
第3拍108/04/30【308萬】→停拍(延緩執行)
第1拍114/06/12【977.7萬】點交→流標
第2拍114/07/17【783萬】→流標
第3拍114/08/21【628萬】→流標
第3拍114/09/11【504萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
建國國小.永吉國中
鄰近交通︰
鶯歌車站、三鶯線（興建中）：鶯歌站-陶瓷老街站-國華站-永吉公園
站-鶯桃福德站。
國道三號（鶯歌系統交流道）、國道二號（鶯歌系統交流道）車程
10分鐘。
案件介紹︰
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便利生活。
近未來捷運站免費公車站、近學區公園市場賣場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件標的為三房一衛一廚兩廳，兩廳部分一作為客廳，一作為神明
廳，並有前後陽台，經地政表示本件無增建，拍定後點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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