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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：新湖路70巷7號
◆主建物：66.30坪
◆附屬：5.74坪
◆公設：2.48坪
◆土地：29.27坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：34916元/㎡,34700元/㎡】
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南
◎車位：【車庫】
◎周邊環境：湖口火車站、超商、便當、小吃、炸物、機車行、藥局、診所
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本院於115年4月14日查封時，債務人不在場，據債務人同居人稱拍賣建物現由債務人自住，無足以影響交易之特殊情事。地政人員表示本件306地號之土地為社區車道，實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2‧本件306地號之土地目前供作道路使用，為社區建物出入通行所必須，拍定後該土地共有人無優先承買權，拍定後亦不點交。
3‧據鑑價報告所載本件拍賣土地均屬湖口都市計畫（第二次通盤檢討）92.11.25，住宅區。惟有關土地使用管制、土地之使用分區有變更之可能，投標人請自行查明。
4‧建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
5‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。《清償票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/12底標價：1830萬
第二拍09/09底標價：1464萬
第三拍未定底標價：1172萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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