拍賣松山區店面

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：光復北路80巷39號1樓
◆主建物：27.55坪
◆附屬：3.43坪
◆公設：1.45坪
◆土地：5.09坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：427000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/見使用執照
◆房屋樓層：所在1樓+B1/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝南

◎房屋特點：【光復北路巷弄店面含地下室，台北小巨蛋步行5分鐘】
◎交通動線：光復北路串聯南京東路、八德路雙幹道，市民大道快速銜接台北各方向，國道一號松山交流道車程約10分鐘，交通動線良好
◎捷運站：台北小巨蛋站（松山新店線G17），步行約5分鐘
◎公車站牌：長壽公園站（0東、204、277、307、652、668等路線）
◎生活機能：小巨蛋商圈、微風南京、全聯福利中心。坐擁北市頂級熟成商圈，緊鄰台北大巨蛋與小巨蛋雙核心。周邊金融商辦大樓林立、知名連鎖品牌、網紅餐飲、文青咖啡廳密集，消費力道極強，常民生鮮採買日常休閒步行5分鐘內完美包辦。
◎鄰近學校：育達高級中等學校
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的2568建號建物據本院現場查封時在場人即員工陳小姐稱其老闆王O國係向房東承租作臉部SPA營業使用。門口無掛招牌，內部有地下一層亦為做臉工作室，當時承租時就有，沒有增建。經本院派員查訪詢問鄰居表示該址似為出租供公司使用，惟其不詳營業資訊。142地號土地使用分區為第三種住宅區。
2‧本件係拍賣標的2568建號建物所有權全部，惟建物於查封前為第三人承租使用，故拍定後【不點交】。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/15底標價：3257萬
第二拍07/17底標價：2607萬
第三拍未定底標價：2086萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)