拍賣林口區華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：仁愛路二段6巷8號4樓
◆主建物：31.61坪
◆附屬：3.35坪
◆公設：19.17坪
◆車位：2.39坪
【1車║機械式║編號B1-7】
◆土地：22.91坪
◆土地現值【住二114年公告現值：61100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/事務所及工商服務業
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

【案件特色】
◎全新、大露臺、採光佳
◎獨棟有電梯、商用(商店辦)、事務所
◎交通動線：近仁愛路一段，林口區公所，中山高，機場捷運線
◎生活機能：寶雅、家樂福超市、LANEW、全國電子、林口夜市，生活採買便利
◎鄰近學區：東湖國小，林口國中、林口高級中學、康橋國際學校林口校區、馬禮遜美國學校

【車位資訊】
◎車位：機械式
◎車長：5.05公尺
◎車寬：2.2公尺(含後視鏡全關)
◎車高：1.55公尺
◎車重：2000公斤
◎車型：中型車

【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧新北市林口區行政段3077建號建物及其坐落土地於民國113年9月2日現場查封時，債務人張O信在場稱：本件建物目前為空屋閒置狀態，附有1機械式車位（位於地下1樓，編號7），無增建、無地震或火災受創、嚴重漏水、海砂屋、輻射屋及凶宅等影響交易之情事。
2‧本件拍賣標的目前無人占用，故拍定後點交。
3‧依建物登記謄本所示，新北市林口區行政段3074建號建物之主要用途為日用品零售或服務業，建築完成日期為107年3月2日，謹供應買人參考。
4‧本件分數標依順序拍賣，請應買人分別出價，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定，拍定人所繳交之保證金將無息退還，請應買人注意。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
5‧另債務人遺留於本件拍賣標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，亦請投標人注意。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍04/21底標價：3425萬
第二拍05/19底標價：2740萬
第三拍06/16底標價：2192萬
第四拍09/15底標價：1754萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)