■案件內容介紹
公告案號：
115職二98
公告地址：
桃園市八德區廣興三路96號2樓
公告建坪：
權狀坪數：56.20坪
使用坪數：56.20坪【主建物：28.41坪；附屬：5.38坪；車位：6.46坪
；公設：15.95坪；增建：0坪】
完工日期：112.08.18
公告地坪：9.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/07【2750萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2200萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1760萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共14樓
鄰近學區︰
八德國小.八德國中
鄰近交通︰
長興仁德路口公車站208線公車。
距離興建中的桃園捷運綠線G01站僅約600公尺，未來通車後能直接串
聯桃園市區與機場捷運。
案件介紹︰
社區擁有高達2116坪的大型基地，在重劃區內相當難得。建築外觀由
台中七期豪宅大師郭信志與張建鴻雙建築師聯合設計，打造典雅的法式
現代現代風格。
挑高7米8氣派大廳設有迎賓鋼琴區，特別與知名百貨商圈駐點的「騎
士堡」合作引進規劃，打造魔法森林親子遊戲室，其他設施包括健身房
、瑜珈教室、吧檯交誼廳、閱覽室、多功能家教室與琴房、宅配室等。
因基地三面臨路，朝外的戶別都擁有永久棟距；且多數戶別都採用邊間
雙面採光設計，減少一般大樓採光不足的缺點。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件依現狀拍賣，拍定後依現狀點交。
2.依查封筆錄紀載，債務人在場稱建物係自住使用，無出租他人，使用
上無漏水情事，另有平面車位於地下三層，車位編號為42。
3.查封時屋內有家具、大型電器、神明桌、神像、牌位等動產，本次拍
賣範圍不包含屋內動產，因該等動產仍屬債務人所有，拍定後倘債務
人未搬遷，該等動產尚需於現場進行遺留物之後續拍賣程序，請應買
人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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