貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：民權路140號5樓
◆主建物：33.3坪
◆附屬：1.93坪
◆增建：31.87坪
◆土地：8.72坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：160000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南
◎增建：31.87坪
◎房屋格局：8房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎捷運站：三民高中站(600公尺)
◎生活機能：7-ELEVEN蘆權門市、星巴克蘆洲三民門市，麥當勞-蘆洲三民，生活機能良好
◎鄰近學校：三民高中、何嘉仁蘆洲幼兒園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件114.1.3履勘時，債務人家中第一道門是打開的，第二道門未鎖，入內查看，房屋看起來閒置無人使用，地政人員稱5樓無增建，4樓鄰居表示，6樓增建是5樓蓋的，6樓增建堆積垃圾，有房間及廁所，一房間上鎖，請鎖匠打開入內查看，無人使用，本件拍賣後點交。
2‧本件5548建號係未辦保存登記建物，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/11底標價：2076萬
第二拍未定底標價：1661萬
第三拍未定底標價：1329萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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