西區法拍屋
樂群街大樓法拍
台中市法拍大樓
印象大道二期
【案名】
西區【印象大道二期】樂群街409號5樓-2
【物件基本資料】
地址：台中市西區樂群街409號5樓-2
類型：大樓
社區名稱：印象大道二期
樓層：5/12
屋齡：約32年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍563.2萬元
開標日期：115/11/24（二）13:30
保證金：169萬元（以法院公告為準）
點交狀態：部分點交、部分不點交
執行單位：台中地方法院
案號：115夏72363
【坪數說明】
總坪數：25.58坪（主建物21.22坪、附屬1.29坪、公設3.07坪）
土地：合計約0.55坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：印象大道二期
【生活機能】
位於西區樂群街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→部分點交、部分不點交
1‧拍賣標的之建物據聲請人代理人稱該屋已10幾年無人居住使用，無停車位，客廳牆面部分有燻黑痕跡，部分牆面油漆剝落，附表653建號之建物於拍定後依現況點交。其餘部分係拍賣兩造之應有部分，兩造未現實占有，拍定後不點交。
2‧本件土地係依台灣台中地方法院114度中簡字第4148號分割共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣標的之全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物/聲請人（姓名已隱去）珍》
【拍賣紀錄】
第一拍09/29｜880萬｜流標
第二拍10/27｜704萬｜流標
第三拍｜115/11/24（二）
底價：563.2萬
保證金：169萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：450.6萬｜預估保證金：135.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。