| 房子基本資料 |
| 案名 | 觀音中山路一段【紐約幸運星】二房附平車/觀音國中(小) | 案號 | 82644第三拍不點交09/16 |
| 地址 | 桃園市觀音區中山路一段739巷12號6樓 | 社區/大樓 | 桃園-紐約幸運星 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售574萬4000元售459萬6000元 |
| 房子類型 | 法拍華廈 | 總登記坪數 | 35.57 坪 |
| 格局 | 2房, 2廳, 1衛, 1陽台, 1廚房 | 屋齡 | 5年 |
| 每坪單價 | 12.92萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 坡道式平面車位B2-6 | 座向 | |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 3
開標日期 : 114/09/16
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| 建物所在樓層 | 6/6樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 投標日期：114年09月16日 建議一拍底價：718萬(流標) 建議二拍底價:574.4萬(流標) 建議三拍底價:459.6萬 保證金：92萬 拍賣狀況：不點交 【廣告內容純屬參考若有誤差皆以執行單位拍賣公告為準】 聯絡人:張經理 手機號碼:0923-588-688 LINEID:同手機號碼 【買一間房屋動輒幾百萬甚至幾千萬】 交給代標公司，就像買一個保險，交給本公司替您把關 【買法拍屋如無法點交怎麼辦】 業界唯一，無法點交原價跟您買回 【簽訂合約保障雙方權益，不用擔心無法點交等問題】
【精準估價團隊，30年資深點交團隊】
9大保證
★房屋產權保證★房屋免破壞保證
★低於市價保證★結構屋況保證
★安全和諧點交保證★疑難問題安心保證
★安居免騷擾保證★五大團隊服務保證
★★★★★★★一條龍式服務保證★★★★★★★
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經紀人張順揚證號(109)中市經紀字第01904號
營業員張謙溎證號:105(登)字第305669號
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 35.57 | 土地登記總坪數 | 6.42 |
| 主建物坪數 | 16.6 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 1.9 | 公共設施坪數 | 17.08 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | 本件標的建物於查封時債務人姜O薰與第三人鄭O文在場，據第三人稱其與原債務人即被繼承人姜O譯為情侶，無婚姻關係，係共同出資購買此建物，並同居此屋，只是登記於被繼承人姜O譯名下，第三人已對債務人等起訴請求所有權移轉登記（本院113司壢簡調字第734號），並主張伊有一半之所有權。債務人則稱亦有對第三人提起塗銷預告登記之訴。兩造對標的建物所有權屬尚有爭執，故本件標的建物拍定後不點交。停車位編號為B2-6 | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | 觀音國小，觀音高中(國中部) | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張經理
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0923-588-688 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | |
| 所屬公司名稱 | 寬頻房訊金華房屋企業社法拍達人張經理 |
| 公司電話 | 04-36021168，0923-588688 | 公司傳真 | 04-23164879 |
| 公司地址 | 台北市士林區天母北路33號 台中市西屯區重慶路142號1樓 |
| 網 址 | http://www.寬頻房訊法拍屋.tw |