貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：幸福十一街7號5樓
◆主建物：20.63坪
◆附屬：3.93坪
◆土地：5.02坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：17100元/㎡】
◆主要用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在樓層5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東
◎交通動線：近幸福路口，「幸福活動中心」113、L310、L311公車站牌
◎生活機能：步行即可到全家便利店、生鮮超市、轉彎處即有中興路商圈、飲料店、服飾店、小吃店、診所、藥局、全聯、市場，各式商家林立，生活機能好
◎鄰近學校：幸福國小、幸福國中、壽山高中，學區優質完善
◎金融機構：華南銀行、中華郵政、聯邦銀行
◎政府機構：大林派出所、龜山戶政事務所、地政所、衛生所、區公所，車程約5分鐘內
◎嫌惡設施：旁有龜山區第一公墓500公尺內
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧拍賣之建物為無人居住使用，屋況極差，屋內多處水泥嚴重剝落，鋼筋裸露鏽蝕，橫樑亦有裂縫，壁癌嚴重，惟無法確定係嚴重漏水或高氯離子所致，另屋內尚有堆置許多雜物，拍定後依現況點交。
2‧本件建物部分拍定後依現況點交。屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人注意。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/24底標價：512萬
第二拍08/21底標價：461萬
第三拍09/25底標價：415萬
第四拍未定底標價：374萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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