(1)近文藻外語大學、福山國中小、左營國中等優質學區文教氣息濃厚。
(2)近巨蛋、微笑公園、自由市場，生活機能佳。
(3)鬧中取靜，面寬大，可停２台車。
(4)搭載室內電梯免去長輩爬樓梯的辛勞，上下樓方便，完美實現三代同堂的溫馨生活。
(5)住戶多為醫生、教授、企業主等層峰人士，環境單純，治安良好。
(6)屋主忍痛割愛，稀有釋出。