🏡【大肚區・太平路】齊美建設5年屋｜瑞峰國小旁2房華廈｜798萬
想找一間
✔屋齡新一點
✔就在國小旁、接送方便
✔不用大整理，可直接入住
✔生活機能成熟的2房華廈？
這一戶是齊美建設｜5年屋，
位置就在瑞峰國小學區旁，
對首購族、小家庭來說，條件非常實在。
✨物件核心亮點
🔥齊美建設品質＋僅5年屋齡
🔥瑞峰國小就在旁邊，學區宅首選
🔥2房2廳，空間好用不壓迫
🔥4樓電梯華廈，出入輕鬆
🔥鄰近7-11、生活機能便利
🔥屋況佳，可直接入住，省下整理費
不是投機產品，
而是很適合長期自住的穩定型華廈。
📍物件基本資料
地址：台中市大肚區太平路
社區／建商：茂美洋建設
類型：華廈／集合住宅
格局：2房2廳1衛
樓層：4F／9F
屋齡：5.7年
建坪：25.43坪
主建＋附屬：16.83坪
公設：8.6坪
座向：座西朝東
管理費：4,268元／雙月
電梯：有
💰售價：👉798萬（約31.37萬／坪）
（實際資料以謄本為準）
🏠房屋特色說明（住起來的優點）
✔屋齡新、屋況佳
5年屋，結構新、水電穩定，
不必擔心老屋後續維修問題。
✔2房2廳，格局實在
客廳、餐廳分明，
小家庭、夫妻＋1孩都很合適。
✔採光與通風表現佳
座西朝東，早上有自然光，
室內明亮、不悶暗。
✔電梯華廈，生活友善
長輩、小孩上下樓都輕鬆，
比walk-up公寓舒適許多。
🌿周邊環境與生活機能
📌學區宅優勢
瑞峰國小（走路可到）
免接送煩惱，家長最有感
📌生活便利
鄰近7-11超商
太平路生活圈成熟
📌通勤方便
可銜接東海商圈、中科方向
適合在地工作、自住族群
💡適合這樣的買方
✔首購族，想買屋齡新一點的華廈
✔有小孩，重視學區與接送便利性
✔不想花錢大整理，想直接入住
✔預算控制在800萬內的自住客
🙋♂️何守富｜學區房，我會幫你看細節
我是何守富（阿富），
長期服務龍井、大肚、東海生活圈。
我帶看學區宅，會特別注意：
✔上下學動線
✔生活機能實用度
✔屋況是否真的「可直接入住」
如果你在找一間
安心、穩定、適合住很久的2房華廈，
這一戶，值得你實地看看。
📞聯絡方式
☎️0955-318-385何守富（阿富）
📲LINE：@s0955318385
🏢東森房屋龍井東海加盟店
📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
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