太子工業區甲種工業廠房出售｜近國一交流道
📌物件編號：113020016
💰委託總價：1億200萬元
🏦現有貸款：3,700萬元
🏷️土地增值稅：約535.7萬元
🌟物件亮點
✅甲種工業區，廠登可以🏭
✅RC＋烤漆板結構，適合加工生產使用
✅三相380V，契約電225馬力⚡
✅RC廠辦加工廠，另有辦公室
✅廠內設有貨梯，上下樓搬運更方便
✅前方有空地，停車及作業使用便利🚗
✅地勢較高、不易淹水
✅鄰近國道一號交流道，交通便利🚛
✅適合印刷、食品及無需天車的加工業
📋物件資訊
🏭標的型式：RC廠房
📍使用分區：工業區
🏷️使用地類別：甲種工業區
📐地坪：約329.02坪
🏢合法建坪：約123.48坪
🏗️使用建坪：約540坪
📏面寬：約17.5米
📐深度：約67.5米
🛣️路寬：約8米
⬆️滴水高度：約4米
⚡電力：三相380V／契約電225馬力
🚚適合車輛：7.5噸
💧用水：自來水
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🏭廠登：可以
📄履保：需要
🏠現況：自用中
💰營業稅：賣方付
📝衝姐摘要
這間最大的優勢是「甲種工業區＋可廠登＋三相380V＋225馬力」⚡，本身為RC廠辦加工廠，還有貨梯及辦公空間，對需要樓層作業、加工生產的企業相當實用。前方另有空地可停車，且鄰近國一交流道，兼顧生產、辦公與交通機能，是太子工業區值得關注的工業廠房。🏭
❓常見問題FAQ
❓可以辦理廠登嗎？
✅可以。
❓電力條件如何？
✅三相380V，契約電225馬力，適合有一定用電需求的加工業。⚡
❓有天車嗎？
❌無天車，因此較適合印刷、食品或不需天車作業的加工產業。
❓有貨梯嗎？
✅有貨梯，可協助樓層間原料及貨物搬運。
❓大車可以進出嗎？
✅資料標示適合7.5噸車輛進出。🚚
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