大寮全新挑高鋼構廠房出租｜近88快速道路｜40呎貨櫃可達
🤖AI摘要（AIO）
本案位於高雄市大寮區，鄰近88快速道路、大發工業區，交通便利，可快速串聯鳳山、小港及林園產業聚落。全新合法挑高鋼構廠房，滴水高度7米，40呎貨櫃可進出，適合金屬加工、水電工程、木工家具、物流配送等產業，為企業設點與倉儲作業的優質選擇。
📍大寮產業區域介紹
大寮區為高雄重要工業發展區之一，鄰近大發工業區、88快速道路及台88線，可快速連接國道1號、高雄港、小港臨海工業區與林園工業區，是南高雄製造業、加工業、物流配送及工程業的重要據點，具備完善的產業聚落與便利交通條件。
📌基本資訊
📌物件編號：115060116
💰租金：65000元／月
📐土地坪數：799坪
🏗使用建坪：65坪
🏭使用地類別：第二種住宅區
🏢廠房型式：鐵皮廠房
⚡電力：三相220V
📏滴水高度：7米
🚛適合車輛：40呎貨櫃
💧用水：地下水
🏢辦公室：無
🏭廠登：不可以工廠登記
📄公證：需要
⭐物件亮點
▪️全新完工挑高鋼構廠房，空間方正好規劃。
▪️滴水高度約7米，適合倉儲及各式設備配置。
▪️大面寬設計，40呎貨櫃車可輕鬆進出卸貨。
▪️鄰近88快速道路及大發工業區，交通便利、招工容易。
▪️可串聯鳳山、小港、林園等主要工業聚落。
▪️目前規劃約10間廠房，可選50坪、65坪、75坪等不同坪數。
▪️現階段門口正進行調整工程，完工後通行更便利。
💡為什麼值得承租？
對於需要快速進駐、兼顧物流效率與交通便利性的企業而言，大寮一直是高雄熱門的工業設點區域。本案為全新廠房，挑高設計、大車進出便利，加上鄰近大發工業區及88快速道路，可有效降低運輸成本，提升企業營運效率，是中小型企業、物流及加工業值得評估的廠房選擇。
🏭適合產業
✔金屬加工
✔水電工程
✔木工家具
✔物流配送
✔倉儲物流
✔機械設備
✔五金材料
✔電商倉儲
❓常見問題（FAQ）
Q：可以工廠登記嗎？
A：不可以工廠登記。
Q：40呎貨櫃可以進出嗎？
A：可以，適合40呎貨櫃車進出。
Q：滴水高度是多少？
A：約7米。
Q：目前有哪些坪數可選？
A：規劃約50坪、65坪、75坪等不同坪數可供選擇。
Q：附近有哪些重要產業聚落？
A：鄰近大發工業區，並可快速串聯鳳山、小港、林園等工業區。
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