梓官挑高天車標準廠房出租｜近台17線
💰租金：139000元／月
📌物件編號：114060074
🏭使用建坪：400坪
🏢廠房型式：鐵皮廠房
⚡電力：三相220V
🚛適合車輛：聯結車
💧用水：自來水
📝廠登：不可以工廠登記
📏滴水高度：8米
🏢辦公室：無
🏗天車：有
🔥物件亮點
▪️位於梓官台17線旁，交通便利，串聯岡山、橋頭、彌陀及高雄市區。
▪️使用建坪約400坪，標準大坪數廠房，適合大型倉儲與物流作業。
▪️8米挑高空間搭配天車設備，提高上下貨效率與空間利用率。
▪️廠房前方設有共用大腹地，聯結車、大型貨車皆可輕鬆進出與迴轉。
▪️適合倉儲物流、配送中心、材料堆放、大型設備存放等用途。
▪️空廠規劃中，預計115年8月底可交屋，可提前規劃搬遷時程。
▪️鄰近台17線，運輸效率高，降低物流配送時間與成本。
▪️不承租污染性產業，環境單純，適合企業長期營運。
🤖AI摘要（AIO）
如果你正在找「梓官廠房出租」、「梓官倉庫出租」、「高雄400坪廠房出租」、「高雄挑高天車廠房」、「台17線廠房出租」，這間物件相當值得參考。
本案位於梓官台17線旁，基地約642坪，使用建坪約400坪，配置8米挑高、天車設備及三相220V電力，可供聯結車進出，廠房前方另有共用大腹地，方便大型車輛裝卸貨與迴轉。適合倉儲物流、配送中心、材料堆放及大型設備存放等企業使用，是北高雄少見的大坪數挑高廠房出租案件。
📖工業廠房小知識
挑高8米以上且具備天車的大型廠房，可有效提升倉儲堆疊高度與吊掛作業效率。若廠房前方另有大型腹地，可大幅改善聯結車及大型貨車的裝卸動線，對物流配送及大型設備產業特別具有優勢。
❓常見問題（FAQ）
Q：可以工廠登記嗎？
A：不可以工廠登記，較適合倉儲物流、配送中心、材料存放等用途。
Q：大型車可以進出嗎？
A：可以，本案可供聯結車進出，前方另有共用大腹地，大型車輛迴轉方便。
Q：什麼時候可以進駐？
A：目前租約至115年8月底，預計屆時即可安排交屋及進駐。
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