中和區法拍屋
中正路大樓法拍
新北市法拍大樓
E時代科技總部
【案名】
中和區【E時代科技總部】中正路961號1樓
【物件基本資料】
地址：新北市中和區中正路961號1樓
類型：大樓
社區名稱：E時代科技總部
樓層：1/18
屋齡：約25年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍11,400萬元
開標日期：115/11/11（三）10:30
保證金：2,280萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：法務部行政執行署
案號：114愛60458法
【坪數說明】
總坪數：185.15坪（主建物101.97坪、附屬13.88坪、公設58.14坪）
土地：合計約18.34坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：E時代科技總部
【生活機能】
位於中和區中正路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→有點交
1‧本分署於115年04月28日派員會同移送機關代理人至現場查封，建物外觀為夾娃娃機店面，由正門玻璃向內察看，無人在場，於門外大聲呼喊亦無人應門，經鎖匠開鎖入內檢視，956建號及957建號打通使用，有兩大隔間，其一隔間內有小倉庫，小倉庫內有變電箱，惟現場無電可使用，屋內堆置主機板、辦公桌椅等大量物品。拍定後點交，惟打通部分，本分署不負擔回復原狀之責，另956建號建物登記謄本記載共用部分含停車位編號地下四層13，該停車位位於電梯口旁，其上掛有納智捷牌子，無車輛占有使用，雖係拍賣應有部分，惟因謄本已載明車位編號，應認已約定專用，故拍定後點交，惟如因停車位實際位置及使用方式等發生爭議，均應由相關當事人另循其他相關程序主張權益，不得向本分署為任何請求或主張，本分署不負代為協商之責，如不同意請勿參與本件標的之投標。
2‧本件建物內之動產均不在本件拍賣範圍內，如拍定後屋內遺留有價值之動產，本分署尚須依行政執行法第26條準用強制執行法第100條規定進行點交或命暫付保管、限期領取或拍賣等程序，須耗費相當時日，請投標人注意。
3‧依本分署向相關主管機關函查之結果所示，查無火災受損、地震受損、海砂屋、非自然死亡之紀錄，惟建物實際情形如何，鑑於資源有限，經本分署以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，故仍請投標人自行查明注意，綜合考量相關風險再行投標。
4‧另依建物登記謄本所載，956建號及957建號之建築完成日期為90年05月23日，拍賣公告所載之建物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，投標人不得以此為由聲明異議或聲請撤銷拍定，併予敘明。
5‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：新北執愛114年營所稅執專字第00060458號，行政執行法/可通訊投標》[他項權利:拍後塗銷]資料來源：法務部行政執行署新北分署，投標地點：新北市新莊區中平路439號北棟12樓。承辦人及電話：黃瑄惠(02)89956888轉311或323（愛股）。
【拍賣紀錄】
第一拍10/06｜12,550萬｜流標
第二拍｜115/11/11（三）
底價：11,400萬
保證金：2,280萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：9,120萬｜預估保證金：1,824萬
第四拍｜預估底價：7,296萬｜預估保證金：1,459.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。