🏠案件地址:新北市中和區復興路268號12樓-6｜文化中國
總坪數:8.55
主建坪:6.43
附屬坪:0.96
公設坪:1.16
增建坪:0.91
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍12/08底標價:543萬
第二拍未定底標價:434萬(預估)
第三拍未定底標價:347萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的建物部分，本院於114年8月26日至現場查封時無人應門，據債權人代理人稱現為債務人自住使用。
2‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。
3‧本件拍賣標的之共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否優先承買，如有主張優先承買時，則無息退還保證金，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，請應買人注意。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。
4‧本件拍賣標的4973建物部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《分割共有物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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