| 房子基本資料 |
| 案名 | 422 信義安和站【甲第名宮】信義路四段256號6樓-1 | 案號 | 台北114照48730 |
| 地址 | 台北市大安區信義路四段256號6樓-1( 超低公設 8 坪 (公設比 15.3 % ) ) | 社區/大樓 | 台北-甲第名宮 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售5054萬8000元 |
| 房子類型 | 法拍大樓_華廈_超低公設比 | 總登記坪數 | 52.41 坪 |
| 格局 | 超低公設住辦大廈 | 屋齡 | 44年 |
| 每坪單價 | 96.45萬/坪 | 公設比 | 15.3 % |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 115/04/22(三) 09：30
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| 建物所在樓層 | 6樓-1/共15樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→1120建號據債務人於執行現場稱，目前係債務人居住使用，未有停車位，另有台灣國際纜網通信股份有限公司與曜瑄實業有限公司均設立於該址，分別為債務人之配偶與女兒所經營之公司；2105建號係1120建號之增建物，經臺北市建築管理工程處以114年5月26日北市都建查字第1146022946號函示位於陽台列管為垂直增建違章建築，並依臺北市違章建築處理規則第33條：違建完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎者，得拍照存證辦理，請應買人注意。本件拍賣標的房屋現有公司設立其內，該公司之法定代理人為債務人或其共同生活之家屬，但實際使用房屋者為債務人及其家屬，故拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數52.41坪[主建坪39.73坪，附屬坪4.68坪，公設坪8.00坪(建號:1248)]，另增建坪0.95坪[RC造/商業用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：6317萬115年03月25日流標】
【第二拍：5054.8萬115年04月22日待標】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 52.41 | 土地登記總坪數 | 4.05 |
| 主建物坪數 | 39.73 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 4.68 | 公共設施坪數 | 8.00 |
| 增建坪數 | 0.95 | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000 | 電子信箱 | |
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