(法拍屋)拍賣台北大樓-台北萬華桂林路109號16樓

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最後更新：12天前

房子基本資料
案名	萬華區桂林路【都美艷】二房附平車龍山寺捷運站	案號	114職四75金 114/10/15(三)10:30 流標
地址	台北市萬華區桂林路109號16樓	社區/大樓	台北-都美艷
銷售狀態	議價中	售價	售3912萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	53.2 坪
格局		屋齡	6年
每坪單價	73.53萬/坪	公設比
車位	坡道式平面車位B1-141	座向
無障礙環境		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍部份點交開標日期 : 2025/10/15(三)10:30 流標
建物所在樓層	16/共24樓	管理費
管委會	有	中庭
電梯	有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1、本件拍賣標的現由債務人與家人居住使用，二房一廳，一更衣室，一儲物間，二衛浴，一陽台，一露臺；地下一樓附有停車位，含停車位編號地下一層141號。土地使用分區為第四種商業區。 2、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3、本件拍定後，除1991建號建物查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物拍定後點交。 4、分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：113年度司執申字第125510號，給付票款》 [他項權利:拍後塗銷] 【保證金】 782萬【拍賣履歴】一拍2025/10/15流標底標價格3912萬二拍底標價格3129.6萬三拍底標價格2503.68萬四拍底標價格2002.94萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	53.2	土地登記總坪數	3.06
主建物坪數	25.11	停車位坪數	11.20
附屬建物坪數	3.05	公共設施坪數	13.84
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區	老松國小，龍山國中	捷運站	龍山寺
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw