南港區法拍屋
重陽路華廈法拍
台北市法拍華廈
奧之松
【案名】
南港區【奧之松】重陽路125巷36弄21號3樓
【物件基本資料】
地址：台北市南港區重陽路125巷36弄21號3樓
類型：華廈
社區名稱：奧之松
結構：鋼筋混凝土造9層樓
樓層：3/9
屋齡：約17年
格局：3房2廳2衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝西北（僅供參考，以現況為準）
最近一次：第二拍3,329萬元（10/07停拍）
開標日期：待法院公告
保證金：待法院公告
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：114實95981
【坪數說明】
總坪數：59.41坪（主建物26.51坪、附屬6.26坪、公設15.78坪）
土地：合計約10.26坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：奧之松
◆有電梯
◆車位：坡道平面（以法院公告為準）
◆社區有中庭
【生活機能】
位於南港區重陽路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧2163建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧民國114年11月21日現場查封時，債務人在場稱，2163建號建物現由其及家屬共同居住使用，地下3樓編號69號之停車位亦為其使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》[他項權利:拍後塗銷]＊＊條件變更＊＊
【拍賣紀錄】
第一拍08/05｜4,161萬｜流標
目前狀態：第二拍10/07停拍，後續日期待法院公告
最近一次底價：3,329萬
若下次開標流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：2,663.2萬｜預估保證金：532.8萬
第四拍｜預估底價：2,130.6萬｜預估保證金：426.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。