蘆洲區法拍屋
三民路公寓法拍
新北市法拍公寓
【案名】
蘆洲區三民路26巷5號3樓
【物件基本資料】
地址：新北市蘆洲區三民路26巷5號3樓
類型：公寓
樓層：3/5
屋齡：約43年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍1,361萬元
開標日期：115/11/26（四）14:30
保證金：273萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：新北地方法院
案號：114天103067
【坪數說明】
總坪數：25.76坪（主建物22.71坪、附屬3.05坪）
土地：合計約5.99坪
增建約0.80坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆位於新北市蘆洲區三民路
【生活機能】
位於蘆洲區三民路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧本件拍賣標的建物部分，本院於114年9月25日至現場查封時債務人在場，據稱為債務人女兒自住使用，114年8月間廚房地板滲水已修復。
2‧本件拍賣標的建物部分，由債務人親屬占有輔助，拍定後點交。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。《返還借款》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/26（四）
底價：1,361萬
保證金：273萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：1,088.8萬｜預估保證金：218.4萬
第三拍｜預估底價：871萬｜預估保證金：174.7萬
第四拍｜預估底價：696.8萬｜預估保證金：139.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。